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Villa
Nice

  • Ref. 356
  • 8 chambres
  • 3 salles de bains
  • 366 m²
  • 2 190 000 €

Exclusivité - Villa 366 m² Nice Col des Quatre chemins - Vue dégagée - Piscine - à rénover

Exclusivité - Villa de 366 m² (avec 913m² au sol) sur terrain en restanques d'environ 2500m² située au calme sur les hauteurs avec une vue dégagée.

La villa est composée de:

Rez-de-chaussée: un entrepôt avec mezzanine d'une surface totale de 486m².
L’entrepôt est loué 1000€/mois en bail 3/6/9 commercial.

1er étage: un appartement 5 pièces de 219.21 m² composé d'un salon, d'une cuisine/salle à manger, de 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche, une cave + chaufferie et une terrasse de 160 m².
L'appartement est loué en colocation meublé. Loyer 2510€/mois

2nd étage: un appartement 5 pièces de 147 m² composé d'un salon, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une terrasse de 146 m².

3ème étage: Possibilité d'aménager les combles, 34 m² avec hauteur supérieure à 1.80m.

La villa dispose également d'une piscine, d'un terrain de pétanques et un barbecue en pierre.

Plusieurs stationnements disponibles

TF: 8714€

Honoraires vendeur.

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Résumé

  • Pièces 13 pièces
  • Surface 366 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Ouest Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 1972
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Cheminée
  • Barbecue
  • Jeu de boules
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrepôt 370 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Mezzanine 116 m²

1er

  • 1 Hall 16.1 m²
  • 4 Chambres 12.55 m², 16.43 m², 17 m², 21.18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9.9 m²
  • 1 Dégagement 2.37 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.01 m²
  • 1 Dressing 9.92 m²
  • 1 Séjour 51.74 m²
  • 1 Bureau 16.98 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 39.36 m²
  • 1 Cellier 3.67 m²
  • 1 Cave 13 m²
  • 1 Local technique 12 m²
  • 1 Terrasse 160 m²

2ème

  • 1 Hall 11.6 m²
  • 1 Cuisine 12.81 m²
  • 1 Toilettes 3.23 m²
  • 4 Chambres 10.07 m², 14.15 m², 15.5 m², 19.13 m²
  • 1 Dégagement 6.71 m²
  • 1 Salle de bains 6.47 m²
  • 1 Bureau 10.93 m²
  • 1 Séjour 36.4 m²
  • 1 Terrasse 146 m²

3ème

  • 1 Grenier 34 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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