Beaulieu-sur-mer - Appartement 75m² - Dernier étage - Vue mer - traversant - cave et parking
RARE, TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !
Venez découvrir ce bien à rénover traversant au 5e et dernier étage d'une résidence de bon standing.
Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des commerces et de la mer, ce bien offre un confort exceptionnel.
Son séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée Sud avec vue panoramique face à la mer !
Il offre également une chambre spacieuse, une cuisine indépendante et une 2e terrasse avec vue dégagée.
Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative.
EN BONUS cet appartement offre une chambre indépendante dans l'immeuble, facilement transformable en studio.
C'est l'opportunité idéale pour accueillir des invités ou exploiter ce potentiel à des fins locatives.
Fort potentiel de valorisation !
A découvrir sans tarder !
Résumé
- Surface 74 m²
- Surface totale 89 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rénover
- Etage Dernier étage / 5 étages
- Exposition Sud
- Vue Mer Ville
- Construit en 1966
- Année de renovation 1972
- Disponibilité Libre
Prestations
- Fenêtres coulissantes
- Ascenseur
- Interphone
Pièces
- 1 Appartement 59.61 m²
- 2 Terrasses 6.5 m², 8 m²
- 1 Studio 14.75 m²
- 1 Cave 3.2 m²
- 1 Parking
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Médecin
- Mer
- Plage
- Supermarché
- Taxi
Efficacité énergétique
Informations légales
- 669 811,32 € honoraires exclus
- Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur40 188,68 €
- Taxe foncière1 623 €
- Charges de copropriété249 € / Mois
- Loi Carrez74.36 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1058€ ~ 1432€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours