LOFT EN DUPLEX - EN PLEIN COEUR DE SAINT JEAN CAP FERRAT

RARE SUR LE MARCHE

DUPLEX DE 80m² TYPE LOFT AU CALME ABSOLU

Situé au coeur de Saint Jean Cap Ferrat, cet appartement agencé en duplex et de style Loft industriel offre de beaux volumes ainsi qu'un espace extérieur de 15m².

Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une chambre.
Au 1er étage se trouvent un dégagement pouvant accueillir un bureau, une grande chambre avec dressing, une salle de bains et douche avec toilettes ainsi que des toilettes indépendantes.

L'accès à l'appartement est indépendant et privatif.

Ce bien UNIQUE se trouve à proximité de tous les commerces, restaurants, plage et transports.

Il conviendra pour une résidence principale ou un pied à terre dans une des plus belles communes de la Côte d'Azur.

Si vous êtes artiste, il fera un bel atelier ou une galerie d'art.

L'attrait toujours grandissant des touristes pour cet ancien village de pêcheurs, préservé et enchanteur rendent ce bien parfait pour un investissement locatif / location saisonnière.

Possibilité d'un garage fermé en sus.

Tout est possible ! Venez le visiter !

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 76 m²
• Surface totale 82 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Exposition Est
• Disponibilité Libre

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Cuisine 6.86 m²
• 1 Séjour 27.61 m²
• 1 Chambre 10.64 m²
• 1 Terrasse 15.91 m²

1er

• 1 Dégagement 8.28 m²
• 1 Chambre 16.11 m²
• 1 Toilettes 1.19 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 5.53 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière602 €
• Charges de copropriété86,77 € / Mois
• Loi Carrez76.22 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1840€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours