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Appartement
Nice

  • Ref. 361
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 105 m²
  • 420 000 €

NICE - ALSACE LORRAINE - GAMBETTA bourgeois 105m2 .

SOUS OFFRE ACCEPTEE
Gambetta / Alsace Lorraine - Dans un Immeuble ART DECO 105m² de 3/4 pcs, emplacement de premier choix, proche commodités (tram + bus) et parking. Le bien est vendu avec une cave. RARISSIME

L'Immeuble ART DECO dénommé « La Rotonde » de l’architecte George Dikansky et classé patrimoine historique du XXème siècle.

L’appartement est situé au bas de Gambetta, en face des Jardins d’Alsace Lorraine et la station de Tram qui relie le Port et l'aéroport de Nice et à cinq minutes à pieds de la Promenade des Anglais et de la mer. Très proche des commerces et services.
De style bourgeois avec parquet au sol et plafonds avec moulures, il est composé d’une entrée, un dégagement, un couloir, un séjour/salon, trois placards, une chambre avec dressing et un coin bureau, une cuisine séparée, une salle de bains, une salle d’eau et d'une chambre aveugle.

Pour un total de 105.16m2
Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs.
Chaudière de l'immeuble remplacée très récemment, pas de travaux à prévoir dans l'immeuble.
Une cave d’environs 5m2 complète ce bien.
Charges 178€/mois
Année de construction 1930
Exposition Est/Ouest - Vue Ville

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 105 m²
  • Chauffage Central
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Internet
  • Ascenseur
  • Immeuble classé/inscrit
  • Digicode
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 7.83 m²
  • 1 Séjour 25.14 m²
  • 2 Dégagements 1.66 m², 13.87 m²
  • 2 Chambres 9.93 m², 15.16 m²
  • 1 Bureau 8.87 m²
  • 1 Cuisine 12.17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.32 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.21 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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