Résidence Le Capitole, beau 2 pièces terrasse - vue latérale mer
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NICE - RUE DE FRANCE : Dans une résidence sécurisée de standing (gardien), à 200 m de la Promenade des Anglais, joli 2 pièces très lumineux de 51 m2 avec terrasse, meublé vendu clé en main.
Il se compose d'une entrée, d’un spacieux séjour avec ses 5 portes fenêtre donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre donnant sur la même terrasse, une salle de bain et un WC indépendant.
Appartement en parfait état et calme.
Porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces.
Une cave complète ce bien.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
À proximité de tous les commerces et commodités du Boulevard Gambetta, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.
Pas de procédure en cours.
Date de réalisation du diagnostic : 06/01/2023
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 51 m²
- Surface totale 57 m²
- Chauffage Collectif
- Etat Excellent état
- Etage 4ème / 6 étages
- Exposition Ouest
- Vue Mer
- Disponibilité Libre
Pièces
- 1 Entrée 9.2 m²
- 1 Séjour 17.47 m²
- 1 Chambre 11.52 m²
- 1 Cuisine 8.01 m²
- 1 Salle de bains 3.38 m²
- 1 Toilettes 0.92 m²
- 1 Terrasse 6 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière827 €
- Charges de copropriété910 € / Trimestre
- Loi Carrez50.5 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490€ ~ 720€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours